Emplacement privilégié pour ce pavillon de standing à 5 minutes à pied du Super U, du nouveau collège, complexe sportif et toutes les commodités.
Maison de 118m2 à haute performance énergétique, plancher chauffant et rafraîchissant aérothermie, centralisation et domotique des volets roulants Somfy.
Frais de notaire réduit soit 2.5% au lieu de 7.5% soit une économie d'environ 16 500 Euros.
Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, lingerie et un garage.
A l'étage 3 chambres, un WC, une de salle de douche.
Terrain de 456m2 entièrement clôturé avec une grande terrasse.
Provision à prévoir en sup. 4200E pour la taxe d'aménagement et 4700E pour l'assurance dommage ouvrage.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 420.00 et 480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Ozéo : Grégory TREMBLAY - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892373556
RCP 127100479
Prix affiché : 309 900 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 309 900 € TTC
* en ce inclus 0 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 6 pièces située à Varades est proposée par l'agence spécialiste en immobilier Ozéo. Ce bien immobilier est situé dans le département de la Loire atlantique et la ville de Varades . Ce bien se trouve sur un terrain de 456 m² . Cette demeure située dans la ville de Varades est proposée avec une surface de 117 m² est organisé en 6 pièces et avec une organisation en 4 chambres avec comme type de chauffage un système inconnu , intégrant une cuisine inconnu . Ce bien est proposé avec 1 salle de bains et comprenant 1 salle d'eau comprenant 2 WC , . Ce bien a une consommation de 40 kWh/m2/an classifié A pour la consommation d'énergie et gaz à effet de serre de 1 kg/m2/an classé A pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez entrer en contact avec Ozéo pour des renseignements sur cette charmante maison de 117 m² et 4 chambres proposée sur la localité de Varades. L'expert immobilier Ozéo vous remercie.
