BEAU POTENTIEL ? DPE :C - EXPO OUEST -AU CALME - ESPACES VERTS -VUE SUR FORÊT Au c?ur du quartier Saint Wandrille, Dans une résidence familiale, verdoyante, arborée et sécurisée, à proximité des écoles et commerces, Naos immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 3 pièces, 2 chambres de plus de 54m² Carrez. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenceur, cet appartement très lumineux et en bon état dispose d'une exposition OUEST avec vue dégagée sur forêt et sans vis-à-vis. L'excellente distribution de l'appartement vous permet d'avoir 2 espaces bien distincts : La pièce de vie principale baignée de lumière, d'une surface totale de 26.83m² composée d'une cuisine US entièrement carrelée et d'un salon avec son parquet en bambou se prolongeant sur un balcon ou vous pourrez admirer les écureuils se pavaner entre les arbres. Un petit couloir avec placards et dressing vous amènera sur la partie nuit composée d'une première chambre de 9.46m², d'1 WC indépendant et d'une deuxième chambre de 13.31m² comprenant également sa salle de bain privative. 1 place de parking extérieure (non privative) au sein de la résidence ainsi qu'une cave saine et sèche de 3.86m² viennent compléter la proposition. POINTS FORTS : DPE :C, PAS DE VIS-A-VIS, DERNIER ETAGE, LUMINEUX, BALCON, FENETRES DOUBLE VITRAGE OSCILLO BATTANTES RER A Saint Germain à 15 minutes à pied de la résidence, combles isolés récemment, logement peu énergivore. Séjour orienté OUEST avec balcon, FAIBLES charges comprenant eau chaude, froide, chauffage, entretient des parties communes et espaces verts, excellente distribution, copropriété calme et verdoyante très bien entretenue, appartement en très bon état, nombreux espaces de rangements, bonne sectorisation écoles commerces, Résidence recherchée au pied de Saint Germain en Laye. Information et visites : Pascal GERBAULT - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC VERSAILLES La présente annonce immobilière A été rédigée sous l'entière responsabilité de Pascal GERBAULT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 221. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 740,28 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Surface CARREZ : 54.06 m²
Prix affiché : 240 000 € TTC *
Prix de vente : 240 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : 221
Charges de copropriété : 228,00 € TTC / mois
Pas de procédure en cours
Barême des honoraires : N.C.
Ce bien de 3 pièces situé à LE PECQ est proposé par l'équipe immobilière Pascal GERBAULT. Cet appartement proposé à 240 000€ à LE PECQ dans secteur non defini . Ce bien sis à LE PECQ profite d'une surface de 54.06 m² qui comprend 3 pièces et est organisé en 2 chambres dispose d'un système de chauffage qui est gaz , possédant une cuisine am?nag?e, ?quip . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bains possède un parking prévoir des charges de 228 € l'impôt foncier est de 997 € . La consommation d'énergie est de 142 kWh/m2/an noté C concernant la consommation énergétique et gaz à effet de serre de 29 kg/m2/an classé C pour le gaz à effet de serre , se trouve au 5 étage dans un batiment qui comprend 5 étages . Le bien A été réalisé en 1958. . Vous pouvez interroger l'agence Pascal GERBAULT pour des renseignements sur cet appartement de 54.06 m² et 2 chambres qui se trouve sur la ville de LE PECQ. L'agence immobilière Pascal GERBAULT vous souhaite de bonnes recherches.
