A seulement 10 minutes de Guingamp. Maison avec travaux de 85m2 environ. Elle comprend au Rdc une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine, un salon/séjour, une salle de bain, un cellier avec WC. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, une salle d'eau et un WC et combles aménageables . Le tout sur un terrain de 1472m2 dont une partie constructible. A cela s'ajoute une dépendance de 48 m2 et une seconde de 55 mouvertures PVC. Fibre optique. Elle se situe à 10 minutes de la gare TGV de Guingamp, à 30 minutes des plages. Ecole à proximité. Information et visites : Marine ROPARS - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT-BRIEUC La présente annonce immobilière A été rédigée sous l'entière responsabilité de Marine ROPARS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 330 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 122 500 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 115 000 € TTC
* en ce inclus 6.52 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 5 pièces située à SAINT ADRIEN est proposée par l'agence spécialiste en immobilier Marine ROPARS. Cette maison est située dans la ville de SAINT ADRIEN au sein du quartier secteur non defini et développe un terrain de 1472 m² . Cette maison localisée à SAINT ADRIEN est proposée avec une surface de 85 m² est organisé en 5 pièces et avec un total de 2 chambres avec comme type de chauffage un système fuel , intégrant une cuisine coin cuisine . Ce bien immobilier comporte 1 salle de bain et comprend 1 salle d'eau . Ce bien consomme en énergie 369 kWh/m2/an diagnostic énergétique en F et les émanations de gaz effet de serre sont de 95 kg/m2/an avec une classification en F pour le gaz à effet de serre de 1 étage . La construction date de 1732. Vous pouvez solliciter Marine ROPARS pour plus d'information sur cette demeure de 85 m² et 2 chambres établie sur la commune de SAINT ADRIEN. Marine ROPARS vous répond rapidement.
