Plongez au c?ur du charme avec cette charmante maison mitoyenne, nichée au centre de Trébeurden, à proximité immédiate des commodités, des écoles, et à seulement 10 minutes de marche des plages. D'une superficie habitable généreuse de 100 mètres carrés.
Le rez-de-chaussée présente un salon polyvalent, pouvant aisément être transformé en chambre, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC.
À l'étage, vous découvrirez une buanderie pratique, deux chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'un balcon. Sur le palier, un bureau A été astucieusement aménagé pour profiter pleinement de la vue sur la mer, créant ainsi un cadre idéal pour travailler en toute inspiration.
Le deuxième et dernier étage vous réserve un vaste espace de loisirs avec une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une chambre pour des nuits paisibles.
À l'extérieur, le jardin clos vous invite à savourer la quiétude bretonne sous le doux rayonnement du soleil. Une opportunité exceptionnelle d'allier confort, élégance et proximité à tous les agréments de la vie quotidienne. Laissez vous séduire par cette perle rare au c?ur de Trébeurden.
À venir visiter sans tarder !
DPE : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1480€ et 2050€ par an.
Net vendeur : 315000€ Prix de vente frais d'agence inclus : 326025€ (3.5% d'honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour tout complément d'information n'hésitez pas A contacter Luc au ou par mail à l'adresse suite :
Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).
Prix affiché : 326 025 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 315 000 € TTC
* en ce inclus 3.4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 11 025 € TTC
Voir le barême des honoraires
Cette habitation de 5 pièces située à Trébeurden est proposée par le professionnel immobilier Action Immobili?re. Cette maison à 326 025€ est située à Trébeurden dans les Cotes D armor . Notons la superficie terrain de 279 m² fort appréciable . Cette maison sise dans la ville de Trébeurden profite d'une surface de 100 m² est composé de 5 pièces et dispose de 2 chambres . Ce bien consomme en énergie 307 kWh/m2/an classifié E pour la consommation d'énergie et la valeur des émissions de gaz est de 9 kg/m2/an avec une notation B pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez vous enquérir auprès de Action Immobili?re pour tous les détails sur cette annonce de 100 m² et 2 chambres présente sur la municipalité de Trébeurden. Le spécialiste en transAction Immobilière Action Immobili?re est à votre service.
