Idéal investisseur. Situé dans l'une des rues les plus prisées d'Aix, à proximité immédiate du Parc de Verdure, venez découvrir ce studio de 19m2 et son annexe de 4,5mActuellement loué 460€ Hc en meublé à un locataire sérieux, à l'issu du bail, vous pouvez, choisir de poursuivre, récupérer l'appartement pour y vivre, ou en faire une adresse recherchée des curistes et touristes, par sa proximité avec la gare (5 min à pied), les thermes Chevalley et Marlioz, tous les commerces, transports et commodités. Au 4 ème et dernier étage de la résidence, avec ascenseur, la grande fenêtre de la pièce de vie, offre une vue dégagée sur la dent du chat. Avec sa belle hauteur sous plafond et son agencement, il ne faudra que peu d'imagination pour en faire un cocon idéal si vous souhaitez y effectuer des transformations. Le véritable atout de l'appartement: un cellier sur pallier de 4,5M2 accueillant un lave linge et pouvant faire office de buanderie, dressing, cellier, préservant ainsi les précieux m2 d'un studio, et qui en ferait ainsi un lieu de vie épuré et non encombré. Le lave linge séchant, ainsi que les meubles et équipements restent dans l'appartement et sont inclus dans le prix de vente. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 845.28 € soit 70.44 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine FERREIRA Inscrite au RSAC de CHAMBERY 537 442 840, Site 3gimmo :
Prix affiché : 123 500 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Ce bien immobilier de 1 pièce situé à AIX LES BAINS est proposé par l'agence 3G IMMO CONSULTANT. Ce bien immo situé en Savoie est affiché au prix de 123 500€ . Cet appartement agréable de la ville de AIX LES BAINS a une surface métrée de 19 m² avec au total 1 pièce avec une orientation ouest . Ce bien a une consommation de 319 kWh/m2/an de classe E pour la consommation en énergie et gaz à effet de serre de 9 kg/m2/an avec une classification en B pour le gaz à effet de serre , Il s'agit d'un bien se trouvant au 4 étage . Vous pouvez solliciter 3G IMMO CONSULTANT pour des compléments d'information sur ce joli appartement de 19 m² et 0 chambre qui se trouve sur l'agglomération de AIX LES BAINS. L'agence spécialiste en immobilier 3G IMMO CONSULTANT est à votre disposition.
