Situé au Coeur des Cévennes: Gard/Ardèche. Mas du XIX Siècle, dans un cadre naturel exceptionnel, de type 10+, 300M2 habitable environ, constitué de plusieurs parties d'habitation.1er: 1 grand salon, cuisine, sdb et WC à faire à son gout dans la pierre apparente.2eme: Salon/séjour, cuisine équipée au dessus une chambre indépendante, 4 chambres, 1 sdb , WC, buanderie/lingerie, terrasse.3eme: 1 bureau, 1 chambre, 1 dressing, sdb, WC, petite terrasse. Chauffage central à bois, en s/s caves à vin ou rangements sur toute la surface, plus citerne récupération d'eau.Plusieurs dépendances, plus Écurie de14 boxes à chevaux et manade de 300M2 environ. L'ensemble est implanté sur 7 hectares de terrains bien exposés et vue dégagée.Prix: 785000 € Honoraires charge vendeurDPE F GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390 euros et 4620 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe MERTEN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe MERTEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350741MTN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe MERTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES - .
Prix affiché : 785 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 10 pièces située à Bordezac est proposée par l'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien à Bordezac au coeur du Gard . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 70000 m² Cette demeure située à Bordezac exploite une surface de 300 m² qui comporte 10 pièces et est conçu autour de 8 chambres . Le bien consomme 369 kWh/m2/an d'énergie noté F concernant la consommation énergétique et la valeur des émissions de gaz est de 11 kg/m2/an diagnostiqué C pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez interroger l'agence Propri�t�s Priv�es pour des détails sur l'annonce sur cette demeure de 300 m² et 8 chambres présente sur la municipalité de Bordezac. L'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es vous aide dans vos démarches immobilières.
