Maison plain-pied contemporaine.
Située à 3 minutes du golf de la Marterie, à la frontière des trois Périgord, Noir, Rouge et Blanc, vous vous laisserez charmer par cette maison et son environnement au calme mais non isolé. Sur 4000 M2 de terrain constructible la maison parfaitement positionnée offre une vue en hauteur imprenable sur un paysage de campagne. Cette construction récente de 114 M2 habitable A été parfaitement pensée pour profiter de beaux volumes lumineux. La terrasse couverte de 24 M2 située à l'Est protège l'entrée principale, ses quatre grandes arcades fermées par des volets roulants donnent du style à cette maison contemporaine, on peut profiter de cette pièce complémentaire et de sa vue toute l'année. La pièce principale de 57 M2 avec une belle hauteur sous plafond comprend une cuisine ouverte de qualité et son grand îlot central, elle ouvre sur le jardin par deux larges baies vitrées à galandage ce qui permet de libérer la vue et d'avoir un accès complet vers la coursive qui longe la maison. De la pièce centrale on accède à deux chambres, avec chacune un grand dressing, une salle d'eau privative et un WC séparé. Un cellier/chaufferie et un double garage complète la partie logement. La maison A été réalisée et entretenue avec grand soin, les menuiseries aluminium sont de très bonne facture et complétées par des volets roulants électrique en aluminium, tous les murs sont doublés, les finitions sont impeccables, les salles d'eau réalisées avec de beaux matériaux. L'ensemble dégage une impression de confort et de qualité. Le chauffage centralisé performant et économique utilise un concept de pompe à chaleur réversible. A l'extérieur un studio est en cours de construction, son permis est validé. Pour vos courses Le Bugue et ses sites touristiques est à moins d'un quart d'heure, la zone commerciale de Périgueux à 30 minutes. On rejoint en 20 minutes la sortie d'autoroute de Saint Laurent sur Manoire. Nathalie sera heureuse de vous faire visiter cette belle maison, prendre rendez-vous au
Prix affiché : 267 900 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 256 000 € TTC
* en ce inclus 4.65 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 11 900 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 4 pièces située à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart est proposée par l'agence Nathalie Quet. Ce bien est situé en Dordogne et vendu au prix de 284 000€ . Ce bien développe un terrain de 4000 m² . Cette propriété sise sur la commune de Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart développe une surface de 114 m² avec une composition en 4 pièces , type de cuisine meublee noté C concernant la consommation énergétique bilan gaz à effet de serre classé A . Vous pouvez solliciter Nathalie Quet pour tous les détails sur cette annonce de 114 m² et 0 chambre proposée sur l'agglomération de Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart. L'expert immobilier Nathalie Quet est là pour faciliter votre recherche.
