Maison, gîte, piscine, tennis, terrain, garage.
Charmante maison de campagne en pierre datant des années 1840, située à cinq minutes en voiture du village bastide prospère de Beauville avec son café, sa boulangerie, son magasin et son restaurant.
Comprend une ferme principale en pierre de 4 chambres, une deuxième grange transformée de 2 chambres, une piscine et un court de tennis, le tout situé dans un hectare de jardins dans un endroit privé idyllique.
La maison principale est présentée en excellent état avec une cuisine équipée et une cuisinière à gaz, un salon avec un plancher en chêne et un poêle à bois avec des pierres et des poutres apparentes. Double vitrage et chauffage central au fioul. Grande terrasse couverte pour les repas en plein air.
La deuxième maison, convertie d'une grange en 2010, dispose de deux chambres et de deux salles de bains, avec des intérieurs modernes et élégants, une pompe à chaleur, un chauffage chaud et froid et un garage simple.
Le tout dans un jardin d'un hectare avec une piscine d'eau salée chauffée de 12 mètres sur 6 et, pour les plus sportifs, un court de tennis.
La maison permanente idéale ou la maison de vacances de rêve.
À environ 25 minutes d'Agen, 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux, la maison est située à la campagne près de Beauville, un village prospère et un point de convergence pour les environs avec une pharmacie, un magasin, un office de tourisme et un bar et une véritable communauté franco-internationale.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 695 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 667 200 € TTC
* en ce inclus 4.17 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 27 800 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 9 pièces située à BEAUVILLE est proposée par l'expert immobilier Wheeler . Cette maison de 748 800€ est située à BEAUVILLE et dispose d'un terrain de 10000 m² . Cette propriété à BEAUVILLE développe une superficie habitable de 190 m² est organisé en 9 pièces et distribue 6 chambres . Ce bien immobilier dispose de 5 salle de bains . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 328 kWh/m2/an diagnostic énergétique en F et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 78 kg/m2/an diagnostiqué F pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez questionner Wheeler pour des informations sur cette annonce de 190 m² et 6 chambres sise sur la localité de BEAUVILLE. Le professionnel immobilier Wheeler vous contactera dans les meilleurs délais.
