Situé à côté d'une ancienne voie de chemin de fer (rails encore existantes) sur la commune d'Excideuil sur vienne dans un cadre bucolique, maison lumineuse de 8 pièces sur parcelles arboré de 5000m2 avec point d'eau et puit .Ce bien se compose en réez de jardin d'une vaste pièce de vie de 30m2 avec poêle à pellets, d'une cuisine et arrière cuisine aménagées équipées, patio avec baie vitrée donnant accès à une terrasse circulaire, une chambre , salle de bain avec wc.Le premier étage se compose d'un vaste bureau ,une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de douche avec wc. Pas de travaux à prévoir - Travaux effectués récemment- Pompe à chaleur air eau réversible climatisation 2023- Pose d'un poêle à pellets et d'un ascenseur aux normes pour personnes à mobilités réduites Huisseries double vitrage pvc oscillo-battantes .- Volets électriques en partie.- Toiture récente .- Assainissement fosse septique.DPE C GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1127 eurosPrix 273 000 € honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 273 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 5 pièces située à Exideuil-sur-Vienne est proposée par l'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es. Etabli à Exideuil-sur-Vienne et au prix de 283 500€ ce bien est une belle opportunité et développe un terrain de 5218 m² . Cette maison agréable de Exideuil-sur-Vienne bénéficie d'une superficie appréciable de 152 m² qui comporte 5 pièces et est conçu autour de 2 chambres . Ce bien immobilier a 2 salle de bain appréciable 2 cabinet de toilettes, . La consommation d'énergie est de 100 kWh/m2/an diagnostiqué C pour la classe énergétique et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 23 kg/m2/an noté D concernant le gaz à effet de serre . Vous pouvez vous enquérir auprès de Propri�t�s Priv�es pour des questions complémentaires sur cette jolie maison de 152 m² et 2 chambres se trouvant sur la ville de Exideuil-sur-Vienne. L'agence Propri�t�s Priv�es vous remercie.
