Au sein d'un village convoité, à 11 kms de l'Hypercentre de Reims, 12 kms de la Gare TGV de Bezannes, Catherine GRIFFAUT vous propose en exclusivité cette maison contemporaine avec piscine, construite en 2022 sur un terrain d'environ 1.900 m2.Ce bien de prestige, d'une superficie au sol de 430 m2, se compose d'une vaste entrée, une magnifique et spacieuse pièce de vie de 120 m2, une cuisine équipée, un salon d'hiver, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine, exposées Sud - Toilettes invités avec lave mains, cave à vins, buanderie, hammam, salle de sport et salle de cinéma à murs acoustiques.A l'étage, une suite parentale profitant d'un dressing et d'un couloir de douches, 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.Terrasse 130 mGarageSystème de chauffage par pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et climatisation.Chaque espace de vie A été pensé pour allier esthétique raffiné, confort et fonctionnalité. Nombreux équipements. Maison domotisée.Bien d'exception - Volumes généreux - Excellents diagnosticsPRIX : 1 980.000 € honoraires d'agence inclus charge vendeurDPE A GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 euros et 990 euros - Année de référence des prix de l'énergie : janvier 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine GRIFFAUT, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine GRIFFAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Catherine GRIFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS - .
Prix affiché : 1 980 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 9 pièces située à Reims est proposée par l'agence Propri�t�s Priv�es. Ce bien est proposé à 1 980 000€ à Reims . A souligner le terrain disponible de 1947 m² . Cette propriété à Reims propose une superficie de vie totale de 430m² est composé de 9 pièces et est conçu autour de 3 chambres . Ce bien immobilier comporte 1 salle de bain . La consommation énergétique s'élève à 24 kWh/m2/an bilan de classe énergétique A classé A pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es pour des renseignements sur cette mignonne demeure de 430 m² et 3 chambres établie sur l'agglomération de Reims. Le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es vous souhaite de bonnes recherches.
