Annonce immobilière pour cette maison en pierre de caractère de 3 niveaux sur la commune de Léobard. Elle A été construite en 1750, le lieu A traversé les époques.
Elle est édifiée sur un espace particulièrement vaste de plus de 10 000 mètres carré. La propriété possède beaucoup de charme. Pour la maison principal il y a un espace cuisine et une belle salle à manger, un espace nuit au niveau supérieur comprenant 3 chambres, et une salle de d'eau. Le premier niveau peut être aménagé ou réhabilité en restaurant, la salle est en pierre et a un four à pain. Une construction en bois vous permettra de garer au moins deux véhicules à l' abri.
Les quatre gîtes ont tous une surface d'environ 45 m2, avec une cuisine ouverte, deux chambres une salle d'eau, et une terrasse avec chacun une entrée indépendante. Une surface de 45 m2 est prévue pour devenir un espace détente, sauna spa. La grande piscine rénovée et chauffée permet de profiter du climat agréable de la région, pour vous et vos hôtes. Un terrain de pétanque, et des accessoire d'été, permettent de se détendre. Un parking réservé aux hôtes est aménagé. La proximité du Périgord est un véritable atout.
Date de réalisation des diagnostics le 25/08/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1070 EUR et 1490 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie finale non communiquée.
Prix 799 000 € HAI
Prix net vendeur : 768 270 EUR
Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6 % soit 35 138 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence 141
Pour en savoir plus, votre Négociateur immobilier Bruno Duval se fera un plaisir de vous aider. Vous pouvez me joindre au
Prix affiché : 799 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 763 862 € TTC
* en ce inclus 4.6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 35 138 € TTC
Voir le barême des honoraires
Cette jolie maison de 19 pièces située à Léobard est proposée par l'agence immobilière C?t? Oc?an Immobilier. Ce bien est disponible sur la ville de Léobard de 799 000€ . Ce bien se trouve sur un terrain de 11090 m² . Cette propriété basée à Léobard bénéficie d'une surface de 415 m² qui comprend 19 pièces et se composant de 11 chambres . Une jolie et appréciable piscine compose cette maison de la commune de Léobard; avec comme chauffage une installation individuel , intégrant une cuisine aucune et bénéficie de 5 salle d'eau propose également une place de parking . La consommation énergétique s'élève à 188 kWh/m2/an classifié D pour la consommation d'énergie et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 5 kg/m2/an avec une classification en A pour le gaz à effet de serre , comprenant 2 étage c'est une maison qui comprend 3 étage dont l'année de construction remonte à 1750. . Vous pouvez consulter C?t? Oc?an Immobilier pour des questions complémentaires sur cette annonce immobilière de 415 m² et 11 chambres présente sur la commune de Léobard. L'agence C?t? Oc?an Immobilier se fera un plaisir de vous contacter rapidement.
