Nichée au c?ur d'un domaine fermé recherché, au bout d'une impasse en position dominante, cette villa de charme se dresse fièrement, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes et les collines verdoyantes de l'Esterel.
La villa principale, d'une surface généreuse d'environ 240m2 est articulée autour d'un espace de vie spacieux de 80m2, baigné de lumière et agrémenté d'une cuisine ouverte, conçue pour les moments conviviaux. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur la mer, et se prolonge vers une belle piscine chauffée.
Aux étages supérieurs, la villa se pare de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, alliant confort et intimité. On trouve également un bureau, astucieusement aménageable en chambre supplémentaire, qui est lui aussi pourvu d'une salle d'eau. Une buanderie ainsi qu'une terrasse d'où l'on peut admirer la mer complètent cet étage.
Le bien est également doté de deux annexes, s'étendant sur une surface totale d'environ 50 m2, offrant un potentiel incroyable pour des projets de rénovation personnalisés. Un atelier de gardien, d'environ 20m2, présente l'opportunité idéale de création d'un studio indépendant, parfait pour les invités ou un espace de vie supplémentaire.
La maison s'étend majestueusement sur un terrain de 2700m2, jalonné d'espaces verts et équipé d'un abri pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.
Cette propriété, avec ses grands espaces et son potentiel d'aménagement infini, est une invitation à créer un lieu de vie unique, alliant charme et confort, en parfaite harmonie avec son environnement privilégié.
Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 3 627€ et 4 907€ par an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix affiché : 1 680 000 € TTC *
Prix de vente : 1 680 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 9 pièces située à Mougins est proposée par le cabinet immobilier CARLTON GROUP SAINT PAUL DE VENCE. Cette maison à Mougins est au prix de 1 680 000€ . Ce bien immobilier se compose aussi d'un terrain de 2700 m² . Cette demeure sur la commune de Mougins profite d'une surface de 313 m² avec une composition en 9 pièces et comprend 7 chambres . La consommation énergétique s'élève à 206 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre D et les émissions de gaz à effet de serre sont de 6 kg/m2/an diagnostiqué B pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez entrer en contact avec CARLTON GROUP SAINT PAUL DE VENCE pour des compléments d'information sur cette annonce de 313 m² et 7 chambres résidant sur la ville de Mougins. Le spécialiste CARLTON GROUP SAINT PAUL DE VENCE vous accompagne dans vos recherches.
