Maison, gîte, granges, piscine, terrain.
Importante petite exploitation, comprenant une ferme principale en pierre, un pigeonnier converti, de grandes granges, un grand bureau, une piscine et de nombreuses autres dépendances, le tout sur un terrain plat de cinq hectares, idéal pour les chevaux.
Principale maison de huit chambres, datant de 1800, construite en pierre et en brique, avec une façade aux proportions classiques et une splendide entrée en pierre.
Intérieur et jardinLa maison A été modernisée par ses propriétaires actuels avec de nouvelles salles de bains et des intérieurs contemporains avec quelques travaux de finition à faire, conçu avec deux cuisines pour fournir une annexe d'invité séparée ou air bnb si nécessaire. Double vitrage, chauffage central au fioul, poêle à bois et vaste terrasse couverte pour les repas en plein air.
Charmant pigeonnier converti en maison d'hôtes d'une chambre avec un fabuleux plafond voûté et des intérieurs contemporains modernes, une piscine d'eau salée chauffée de 12 x 5 avec une couverture électrique et une piscine pour enfants de 2 x 5.
Nombreuses dépendances et granges avec un grand bureau/studio modernisé offrant un grand potentiel pour l'entreposage de voitures classiques, camping-cars, etc. Le tout sur un terrain de cinq hectares avec trois sources d'eau offrant un énorme potentiel comme centre équestre ou petite exploitation, le tout à une courte distance des commerces et de la ville d'Agen avec sa liaison TGV vers Paris à seulement vingt-cinq minutes.
Prix affiché : 499 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 480 000 € TTC
* en ce inclus 4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 19 200 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 12 pièces située à LAMAGISTERE est proposée par le spécialiste en transaction immobilière Paul Sims. La maison proposée est sise dans le département Tarn et garonne et la ville de LAMAGISTERE . Ce bien est disponible avec un terrain de 50000 m² . Cette demeure développe une superficie habitable de 300 m² avec au total 12 pièces et comprend 8 chambres . Ce bien dispose de 3 salle de bains . Ce bien a une consommation de 158 kWh/m2/an diagnostic énergétique en D et les émissions de gaz à effet de serre sont de 33 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé D . Vous pouvez interroger l'agence Paul Sims pour des détails sur l'annonce sur cette mignonne demeure de 300 m² et 8 chambres située sur la municipalité de LAMAGISTERE. Le spécialiste immo Paul Sims se tient à votre disposition.
