VUE EXCEPTIONNELLE!Unique, cette propriété de charme d'environ 320m² vous offre une qualité de vie et d'environnement rare.L'habitation principale est composée de 3 chambres ( possibilité de créer 2 chambres de plus) , 113 m² d'espace de vie tournée sur son parc, cuisine ouverte donnant sur terrasse.2 gites et un studio indépendant.Plus d'un 1 ha de terrain avec piscine entièrement clos et arboré. Garage double.La maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.Un bien exceptionnelPrix : 1 400 000 € FAI (honoraires d'agence charge vendeurs)Consommation énergétique: B: 87kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: A: 4 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486 et 909 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon - .
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix affiché : 1 400 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette demeure de 8 pièces située à Venasque est proposée par le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es. Etabli à Venasque et au prix de 1 400 000€ ce bien est une belle opportunité . A souligner le terrain disponible de 9800 m² . Cette demeure bénéficie d'une surface de 320 m² est organisé en 8 pièces et distribue 6 chambres . Ce bien comprend 5 salle de bains avec 5 toilettes , . La consommation énergétique de ce bien est de 3 kWh/m2/an diagnostiqué G pour la classe énergétique et la valeur des émissions de gaz est de 4 kg/m2/an avec une classification en A pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez contacter Propri�t�s Priv�es pour des compléments d'information sur cette annonce de 320 m² et 6 chambres proposée sur la municipalité de Venasque. L'agence immobilière Propri�t�s Priv�es vous remercie.
