Découvrez cette charmante propriété en pierre, nichée au coeur du Brionnais, à quelques kms des commodités et de la gare SNCF de La Clayette. Avec une vue imprenable et plus d'un hectare de terrain, cet ensemble de 2 logements communicants offre un cadre de vie idyllique.Le premier logement comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger chaleureux avec poêle à bois, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes et une cave voûtée.Le second logement propose un vaste séjour avec poêle à bois et mezzanine, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un garage, un cellier et une buanderie.Profitez également du joli jardin arboré agrémenté d'un puits et d'une piscine hors sol. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible à proximité de toutVisite virtuelle sur demandeMandat réf : 351330SNV -Budget: 346.000 € (honoraires à la charge des vendeurs)DPE: F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3970 et 5420 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON .
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 346 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 10 pièces située à La Clayette est proposée par le spécialiste Propri�t�s Priv�es. Cette maison à La Clayette est positionnée au coeur de la Saone et loire . Notons la superficie terrain de 11535 m² fort appréciable . Cette maison sise dans la ville de La Clayette profite d'une surface de 202 m² comportant 10 pièces et comporte 6 chambres . Ce bien immobilier dispose de 3 salle de bains comprenant 3 WC , . La consommation énergétique de ce bien est de 304 kWh/m2/an classé en F pour la classe énergétique et les émissions de gaz à effet de serre sont de 72 kg/m2/an noté F concernant le gaz à effet de serre . Vous pouvez contacter Propri�t�s Priv�es pour toute question complémentaire sur cette annonce immobilière de 202 m² et 6 chambres située sur la commune de La Clayette. Le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es répond à vos besoins immobiliers.
