Cet immeuble qui se situe dans le centre bourg d'Auverse, commune déléguée de Noyant Villages. Au rez-de-chaussée, ou il y avait un ancien Bar restaurant, on trouve deux grandes pièces, des sanitaires (wc, douche, Lave mains), deux cuisines, pièces de vie, entrée, terrasse couverte et une cave. A l'étage, se situent une pièce d'eau et deux grandes chambres. Un grenier très spacieux se trouve au-dessus, divisé en deux parties avec une belle hauteur.Son grand terrain clos (constructif) et ses dépendances complètent l'ensemble.La consommation énergétique est de la classe F et l'émission de gaz à effet de serre (GES) F.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021: entre 3796 et 5136 Euros.Son prix est de 99990 Euros avec honoraires inclus, soit un prix net vendeur de 94500 Euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 99 990 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Comportant 7 pièces . Le bien consomme 267 kWh/m2/an d'énergie noté F concernant la consommation énergétique et la valeur GES est de 72 kg/m2/an noté F concernant le gaz à effet de serre .
