Maison située dans un quartier calme de la ville, commerces et commodités à proximité.Pas de travaux à prévoir, venez poser vos valises.Son vaste sous-sol peut convenir pour usage professionnel, artisan, profession libérale, ...Cette habitation est accessible PMR et reliée fibre optiqueMaison avec entrée, vaste salle à manger/salon 44 m², cuisine ouverte équipée, cellier, 3 chambres avec rangements et authentiques parquets anciens, salle de bain avec baignoire et grande douche à l'italienne, wc séparé.Terrasse Sud équipée store banne.Sous-sol isolé de 130 m² avec cellier, atelier 27 m², pièces rangement, garage 30 m² et garage 37 m².Terrain clos paysager agrémenté d'une cuisine d'été pour profiter des soirées estivales et équipé de 2 accès avec portails automatisés.Prix de vente: 265 000 Euros HAI, , honoraires inclus de 10 168 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 254 832 Euros hors honoraires.DPE: D, GES: BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX .
Prix affiché : 265 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 5 pièces située à Hagetmau est proposée par le spécialiste Propri�t�s Priv�es. Etablie à Hagetmau au prix de 265 000€ cette maison est très agréable et se trouve sur un terrain de 1252 m². Cette demeure située à Hagetmau exploite une surface de 130 m² de 5 pièces et se compose de 3 chambres . Ce bien immo comprend 1 salle de bains comprenant 1 WC , . Ce bien a une consommation de 249 kWh/m2/an noté D concernant la consommation énergétique et les émissions de GES sont de 8 kg/m2/an diagnostiqué B pour les émissions de gaz à effet de serre . Ce bien a une construction datant de 1952. . Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour des détails sur l'annonce sur cette mignonne demeure de 130 m² et 3 chambres présente sur l'agglomération de Hagetmau. Le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es vous contactera dans les meilleurs délais.
