Exclusivité HOP! IMMOBILIER. Découvrez ce lumineux T3 de 74 m2 habitables environ idéalement situé, proche de toutes commodités, dans un secteur très calme de Gissac à Sainte-Anne. L'appartement se trouve au premier et dernier étage d'une résidence de 2009 comprenant 60 logements répartis en 6 bâtiments d' un étage maximum. Deux places de parking privatives sont à votre disposition.
Les extérieurs et espaces verts de la résidence sont particulièrement soignés et offrent de très beaux points de vue notamment lorsque l'on profite de la belle piscine pour un moment de détente idéal.
L'appartement se compose d'une entrée/séjour de 21,10 m2 environ donnant sur la cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée d'environ 7 m2. Il y A deux chambres avec placards d'environ 10,75 m2 et 11,55 m2, une salle d'eau, des WC séparés et un dégagement avec du rangement. La terrasse offre une vue mer dégagée sur Marie Galante et vous permet de profiter de magnifiques couchers de soleil. La résidence est raccordée à la fibre.
Les charges de copropriété s'élèvent à 465 euros par trimestre et la taxe foncière pour l'année 2022 de 1770 €.
L'appartement est loué à l'année et il présente une excellente opportunité d'investissement. Fin de bail : juillet 2025. Je reste à votre disposition si vous désirez des photos ou informations complémentaires ou encore pour organiser une visite au
Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 €, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI CCI BORDEAUX.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix affiché : 220 000 € TTC *
Prix de vente : 220 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cet appartement de 3 pièces situé à Sainte Anne est proposé par l'équipe immobilière Hop! immobilier. Cet appartement est situé dans la ville de Sainte Anne . Ce bien sis à Sainte Anne profite d'une surface de 74 m² de 3 pièces et avec une organisation en 2 chambres avec une pièce à vivre de 21 m². . Ce bien comprend 1 salle de bains propose également une place de parking le montant des charges est de 100 € . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 151 kWh/m2/an de classe D pour la consommation en énergie et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 31 kg/m2/an classé D pour le gaz à effet de serre , se situant au 1 étage et dont la construction est de 2009. . Vous pouvez solliciter Hop! immobilier pour des informations sur cet appart de 74 m² et 2 chambres se trouvant sur la localité de Sainte Anne. Le professionnel immobilier Hop! immobilier est à votre disposition.
