*** EXCLUSIVITÉ ***Quimperlé Maison 3 chambres 1 bureau Prix : euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit euros hors honoraires.Une vraie vie de plain-pied pour cette maison ossature bois de 1999 de 110 m2, avec une consommation énergétique très maitrisée, offrant en Rdc 1 entrée, 1 grande pièce de vie (41 m2) avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec SdE et dressing, 1 buanderie, 1 WC indépendant et 1 véranda.A l'étage, 1 couloir dessert 2 chambres et 1 bureau (pouvant faire office de chambre), ainsi qu'une SdE avec WC et sauna. Appentis attenant à la maison pouvant servir de Car Port. Tout-à-l'égout.Idéalement située en impasse dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités (commerces, écoles, gare, accès voie express rapide à mi-chemin entre Lorient et Quimper) et à 15 min des plages, vous profitez d'un jardin d'environ 1 200 m2 avec une terrasse orientée sud-ouest accessible depuis la pièce de vie. Idéale pour une famille. A visiter absolument..!CLASSE ÉNERGIE = C (Indice CLASSE CLIMAT = A (Indice 5)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 020 et euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 306 771 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 6 pièces située à Quimperlé est proposée par l'agence Propri�t�s Priv�es. Ce bien est disponible sur la ville de Quimperlé de 306 771€ avec un terrain de 1213 m² . Cette maison établie à Quimperlé a une superficie de 110 m² est composé de 6 pièces et se composant de 4 chambres avec 2 WC , . La consommation énergétique de ce bien est de 174 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé C et la valeur des émissions de gaz est de 5 kg/m2/an avec une classification en A pour le gaz à effet de serre . Ce bien A été bâti en 1999. . Vous pouvez solliciter Propri�t�s Priv�es pour des informations sur cette mignonne demeure de 110 m² et 4 chambres résidant sur la municipalité de Quimperlé. Le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es vous répondra dans les meilleurs délais.
