GIRONDE, 33140 Villenave D'Ornon, Andreia MARTINS ROQUE ( vous présente cette belle maison totalement neuve avec jardin. Prix TTC 429940 € dont 3,60 % de commission charge acquéreur, soit 14940 € TTC ( pour 415000 € prix net vendeur).Découvrez cette magnifique maison contemporaine, datant de 2023, qui offre un cadre de vie agréable et lumineux. Situé dans un quartier paisible et recherché, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son design moderne.Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui se dégage de chaque pièce. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle? Créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale Vous apprécierez également les finitions de qualité et les matériaux haut de gamme utilisés dans la construction.La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. Le jardin offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du beau temps. Vous pourrez également aménager cet espace selon vos envies, que ce soit pour créer un espace détente ou un coin jeux pour les enfants.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison moderne, lumineuse, spacieuse et très agréable. Contacter moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette maison d'exception. DPE: BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 620 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andreia MARTINS ROQUE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andreia MARTINS ROQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 904891272 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andreia MARTINS ROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 429 940 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette demeure de 4 pièces située à Villenave-d'Ornon est proposée par l'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien est proposé à 429 940€ à Villenave-d'Ornon et dispose d'un terrain de 155 m² . Cette maison située à Villenave-d'Ornon développe une superficie habitable de 100 m² qui comprend 4 pièces et dispose de 3 chambres . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 72 kWh/m2/an classifié B pour la consommation d'énergie et les émanations de GES sont de 2 kg/m2/an diagnostiqué A pour les émissions de gaz à effet de serre . Ce bien A été bâti en 2023. . Vous pouvez interroger l'agence Propri�t�s Priv�es pour tous les détails sur cette maison de 100 m² et 3 chambres résidant sur la municipalité de Villenave-d'Ornon. L'expert immobilier Propri�t�s Priv�es est à votre service.
