Une maison de charme à Guerlédan. A quelques kms du plus grand lac de Bretagne, maison rénovée avec poutres et pierres apparentesAu rez de chausée :Une vaste cuisine dinatoire ouverte sur un grand salon/séjour, une grande pièce de 66m²Au rez de jardin :Une véranda de 21m²Une salle d'eauUne sous sol de 66m²1er étage :3 chambresUn bureauUne salle d'eauChangement de fenêtres et porte d'entrée à prévoir. Travaux de charpente et de toiture également, des devis ont été établis.Le tout sur un terrain de 2795m²DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 et 2950 euros.Logement à consommation énergétique excessive : classe GObligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.99 590 € hai comprenant soit 6590 € d'honoraires et 93 000 € net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au ou par courriel à présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 354467 dont 7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT - .
Prix affiché : 99 590 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 6 pièces située à Guerlédan est proposée par le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien est proposé à 99 590€ à Guerlédan . Ce bien est disponible avec un terrain de 2795 m² . Cette maison de la ville de Guerlédan propose une superficie de vie totale de 101 m² est organisé en 6 pièces et s'organise autour de 3 chambres . Ce bien consomme en énergie 690 kWh/m2/an classifié G pour la consommation d'énergie et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 20 kg/m2/an noté C concernant le gaz à effet de serre . Vous pouvez consulter Propri�t�s Priv�es pour des informations sur cette demeure de 101 m² et 3 chambres établie sur la ville de Guerlédan. L'équipe immobilière de Propri�t�s Priv�es vous contactera dans les meilleurs délais.
