À seulement 355 000&euro , ce superbe Duplex de type 4 vous offre bien plus qu'un simple logement. Idéalement situé près de Galin et du tramway, cet espace lumineux de 101m2 au dernier étage sur 3 d'une résidence moderne vous garantit un cadre de vie exceptionnel à La Bastide, rive droite.
Que vous soyez particulier en quête d'une résidence principale, investisseur avisé ou professionnel libéral (dentiste, avocat, psychologue, esthéticienne), cet appartement A tout pour vous séduire. Sa pièce de vie lumineuse d'environ 35m2, avec cuisine ouverte sur une loggia d'environ 13m2, offre un espace convivial et moderne. Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes indépendantes donnant sur la loggia, ainsi que deux autres avec un balcon, vous assurent confort et intimité.
Intégré à une résidence sécurisée de seulement 18 lots, avec place de parking et local à vélos, cet appartement vous offre tranquillité et praticité au quotidien.
Profitez pleinement de La Bastide et de ses nombreuses commodités : écoles, piscine, restaurants, parcs, cinéma. Grâce aux transports en commun (bus et Tramway A), rejoignez rapidement Bordeaux centre et la gare St Jean en seulement 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier en plein renouveau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Cette annonce immobilière est rédigée par Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Informations sur les risques disponibles sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Prix affiché : 355 000 € TTC *
Prix de vente : 355 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Numéro du lot : 14
Nombre de lots : 18
Charges de copropriété : 1 200,00 € TTC / an
Pas de procédure en cours
Barême des honoraires : N.C.
Cet appartement de 4 pièces situé à BORDEAUX est proposé par l'agence immobilière Paule NOUKRI . Ce bien est sis à BORDEAUX et vous est proposé pour un montant de 395 000€ . Ce bien a une superficie habitable qui représente 101 m² qui comporte 4 pièces exposé ouest dispose d'un système de chauffage qui est gaz_de_ville , la cuisine est aucune donne sur un balcon dispose aussi d'une terrasse avec 12m² de superficie . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bains et comprend 1 salle d'eau qui dispose en outre d'un parking comptez 1200 € de charges . La consommation énergétique de ce bien est de 49 kWh/m2/an classifié B pour la consommation d'énergie et la valeur GES est de 9 kg/m2/an avec une classification en B pour le gaz à effet de serre , est situé au 3 étage . La construction date de 2022. . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Paule NOUKRI pour des questions complémentaires sur cet appart de 101 m² et 0 chambre qui se situe sur la ville de BORDEAUX. Le cabinet immobilier Paule NOUKRI vous contactera dans les meilleurs délais.
