EXCLUSIVITE CARCASSONNE, au pied de la Cité Médiévale, dans le quartier le plus prisé et le plus touristique de Carcassonne, superbe ensemble immobilier sur deux niveaux d'environ 210 m2 comprenant 3 appartements et un grand garage, décomposé, au rez-de-chaussée, d'un T1 bis meublé d'une surface carrez de 21.82 m2, d'un studio meublé, d'une surface carrez de 17.55 m2, d'une buanderie commune de 10.53 m2 et d'une réserve privée, au 1er étage, d'un magnifique appartement atypique, esprit loft, d'une surface carrez de 142.66 m2 comprenant une entrée, une cuisine équipée, un grand salon séjour à la hauteur sous plafond remarquable donnant sur un patio, un bureau, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, le plus, une loggia bénéficiant d'une vue imprenable sur les remparts, le tout agrémenté d'un garage de 72 m2 pouvant accueillir 3 véhicules, très rare dans le secteur ! Les appartements sont actuellement loués en saisonnier et traditionnel. Très belle opportunité pour des investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix affiché : 349 000 € TTC *
Prix de vente : 349 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 10 pièces située à Carcassonne est proposée par l'expert immobilier Ghislaine Gabarrou Immobilier. Ce bien proposé à 349 000€ est situé à Carcassonne dans l'Aude . Cette demeure a une superficie de 214 m² avec une composition en 10 pièces et comporte 4 chambres bénéficie d'une installation de chauffage gaz radiateur , la cuisine est aucune et bénéficie de 5 salle d'eau avec 4 toilettes , bénéficie d'un garage, . La consommation d'énergie est de 145 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé C et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 24 kg/m2/an diagnostiqué D pour les émissions de gaz à effet de serre la maison est agencée sur 1 étage . Vous pouvez interroger l'agence Ghislaine Gabarrou Immobilier pour des informations sur cette charmante maison de 214 m² et 4 chambres qui se trouve sur la localité de Carcassonne. Le spécialiste Ghislaine Gabarrou Immobilier vous souhaite de bonnes recherches.
La ville de Carcassonne
Mairie
Carcassonne
Adresse
mairie de carcassonne
hôtel de ville
32 rue aimé ramond
11835 carcassonne cedex 9
Horaires
du Lundi au Jeudi de 8h00 à 12h30, le Vendredi de 8h00 à 12h30
Carcassonne ne permet pas l'accueil en weekend. La mairie reste ouverte les jours suivants : lundi, mardi, mercredi, jeudi, vendredi.
Maire
Jean-Claude Perez
Fax
04 68 77 70 10
Email
Code insee
11069
Code postal
11000
Nom des habitants
Carcassonnais, Carcassonnaises
Zonage de la commune
Superficie
65.08km²
Altitude maximum
250 mètres
Longitude
43.2089
Latitude
2.34567
Taux des taxes d'habitation et taxes foncières à Carcassonne
Carcassonne
Aude
Languedoc-Roussillon
France
Taxe d'habitation 2010 taux communal
15.94
13.2
11.0
9.2
Cotisation fonciere des entreprises taux communal
27.95
24.2
20.4
17.7
Taxe fonciere sur les proprietes baties taux communal
41.69
24.3
18.0
13.9
Taxe fonciere sur les proprietes non baties taux communal
Je souhaite surveiller ce bien et être informé d'une éventuelle baisse des prix :
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