Analyse financière La valeur libre du bien immobilier est de 300000 €, Les crédirentiers Homme 77 ans et Dame 77 ans conservent un droit d'usage et d'habitation à vie. Vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 160800 € qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 56980 € / honoraires charge vendeur et d'une rente mensuelle de 595 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. Les frais de notaires à prévoir sont d'environ 15500 €.
Descriptif : Thuir ( Située dans un quartier résidentiel, Maison Tconstruction traditionnelle / année d'environ 128 m2 de surface utile ( 110 m2 habitable + 18 m2 de véranda ) composée RDC : entrée, séjour double / insert ouvrant sur une terrasse, cuisine américaine / équipée, véranda / barbecue ( accès 2 ème terrasse ), wc séparés. A l'étage : 3 chambres / placards dont une avec terrasse privative ( vue dégagée ), salle d'eau / douche à l'italienne / WC. Double vitrage, volets roulants solaires avec programmation différée automatique, clim réversible. Isolation des combles refaites. Bon état général. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1211 m2 avec garage ( porte automatisée ). Taxe foncière 1225 &euro dont 289 &euro d'ordures ménagères. Proximité tous commerces et écoles. Investissement sûr pour sa retraite !
Contactez Côté Viager votre spécialiste du viager en Languedoc Roussillon au Cabinet Côté Viager SARLU au capital de 1000 &euro dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 Sauvian N° R.C.S Code NAF 6831 Z - carte professionnelle délivrée par le CCI de Montpellier N°CPI : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . Caisse de garantie Galian rue de la boétie 75008 Paris pour un montant de 120000 € - mail :
DPE réalisé" le 27/02/2023
CONSOMMATION ÉNÉRGÉTIQUE / D
en KWh/m²/an : 196
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE / B
en Kg éq CO2/m²/an : 6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1267 &euro et 1715 &euro
Prix affiché : 56 980 € TTC *
Prix de vente : 56 980 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 5 pièces située à THUIR est proposée par le cabinet immobilier C?t? Viager. Ce bien immobilier est situé dans le département des Pyrenees orientales et la ville de THUIR et dispose d'un terrain de 1211 m² . Cette maison de THUIR développe une surface de 110 m² de 5 pièces dispose d'un système de chauffage qui est climatisation_reversible , intégrant une cuisine americaine_equipee comprend une véranda et 1 salle d'eau comprise avec 2 toilettes , foncière à 1147 € . Ce bien consomme en énergie 196 kWh/m2/an diagnostiqué D pour la classe énergétique et la valeur des émissions de gaz est de 6 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé A . Le bien est de 1986. . Vous pouvez vous enquérir auprès de C?t? Viager pour tous les détails sur cette annonce de 110 m² et 0 chambre qui se trouve sur la localité de THUIR. L'expert immobilier C?t? Viager est là pour faciliter votre recherche.
