Vente Maison Maintenon 237000€ Eure et Loir 28

BELLE OPPORTUNITE à SAISIR sans TARDER !Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au vous propose à la vente :Dans cette jolie et accueillante ville historique de Maintenon, avec ses écoles, son collège, ses commerces, sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), son château et son golf, venez découvrir cette charmante maison de 117 m² environ, offrant plein d'atouts.Cette charmante maison est édifiée sur une parcelle de 1300 m2 environ.Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée, une cuisine, une salle à manger indépendante, un salon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec toilettes.Une chambre supplémentaire, pour un enfant en bas âge ou un bureau, se trouve en prolongement de l'une des 2 chambres.Ce bien vous offrira en plus la possibilité d'aménager, à votre guise, 2 pièces non isolées, en chambre, bureau, salle de jeux ou dressing.En sus, cette agréable habitation est pourvue d'une dépendance-atelier et d'un abri de jardin.Coté extérieur, ce bien sera vous séduire avec sa terrasse exposée plein Sud et sa vue dégagée.Le Jardin est entièrement clos et arboré.Pompe à chaleur AIR-EAU récente. Valeur eurosDPE : D - GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !PRIX DU BIEN : euros (honoraires charge Vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Référence annonce : 354788Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilierPort: Mail: s.drouville@proprietes-privéweb: STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres - .