Exclusivité ACTION IMMOBILIERE!
Nous vous proposons cet appartement pour un investissement locatif !
Bel appartement meublé, entièrement rénové comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
L'immeuble se situe proche de l'hôpital de Lannion à 5 minutes à pieds de la gare. L'appartement se trouve au troisième étage de la résidence. (sans ascenseur). Un garage, un séchoir et une cave.
DPE D: 189 kWhEP/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1841 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Le loyer est de 740€ hors charges + 75€ de provision sur charges comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien de l'immeuble, l'électricité des parties communes et l'eau froide.
L'électricité est à la charge du preneur.
Soit 815€ charges comprises.
Le bail A débuté le 13/10/2023 et est un bail de location meublé. Charges annuelles de copropriété : 1075€.
Référence: A50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière.
Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).
Prix affiché : 143 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 135 000 € TTC
* en ce inclus 5.6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € TTC
Voir le barême des honoraires
Ce bien de 4 pièces situé à Lannion est proposé par le cabinet immobilier Action Immobilière. Ce bien est positionné dans le département Cotes D armor et la ville de Lannion . Ce bien agréable à Lannion a une surface métrée de 80 m² qui comporte 4 pièces et avec une composition de 3 chambres . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 189 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé D et les émanations de gaz effet de serre sont de 6 kg/m2/an diagnostiqué B pour les émissions de gaz à effet de serre , se situe au 3 étage . Vous pouvez solliciter Action Immobilière pour tous les détails sur ce bien immobilier de 80 m² et 3 chambres qui se trouve sur la municipalité de Lannion. Le cabinet immobilier Action Immobilière vous répondra dans les meilleurs délais.
