Sur la commune de Lesparre Médoc, je vous propose cette maison d'architecte d'environ 250m² sur un parc de 5000m².Située ente estuaire et Océan et à 1 h30 de Bordeaux, cette demeure se compose en rez de jardin, d'une véranda avec cheminée, d'un Séjour salon d'environ 54m² avec cheminée et baie vitrée qui donne sur le parc, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et une pièce d'environ 35.5 m² que vous pourrez transformée.A l'étage avec une entrée indépendante, un Loft d'environ 61m² avec cuisine ouverte, salle d'eau, et balcon offre un espace supplémentaire « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » DPE : C et BPrix de vente 365000 euros honoraires charge vendeur inclus.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: wwwgéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 345 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Etablie à Lesparre-Médoc au prix de 365 000€ cette maison est très agréable et dispose d'un terrain de 5000 m² est composé de 8 pièces et comporte 3 chambres avec 2 WC , . Ce bien consomme en énergie 131 kWh/m2/an diagnostiqué C pour la classe énergétique et les émanations de gaz effet de serre sont de 6 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre B . L'année de construction est de 1980. .
