***OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE ***Sur les hauteurs de la Drôme des Collines, dans le charmant village Le Grand-Serre, vous trouverez toutes les commodités de proximitié : écoles maternelle/primaire/collège, maison médicale (généraliste, ostéopathe, podologue...), une pharmacie, une boulangerie, une superette...Ce ténement composé initialement de 4 appartements propose en rez-de-chaussée, un appartement de type T2 de 38m² avec accès indépendant, composé d'un coin cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Au même niveau, 4 caves indépendantes les une des autres et un atelier.Au premier étage, un appartement de type T3, offrant, une cuisine ouverte sur un séjour de 37 m² proposant un agréable et chaleureux coin cheminée, une salle de bain et WC indépendant, deux chambres spacieuses de 11m² et 14m² et d'un espace local technique de 12m².Au deuxiéme et dernier étage, anciennement proposé comme deux appartement de type T2, vous trouverez sur le palier 2 WC, un premier logement de 51m², composé d'une cuisine/salle à manger, un séjour, une chambre, et une salle de douche.Le 2ème T2 est actuellement composé, d'un pièce palière de 13m² donnant accès A deux chambres de 11m² et 21m².A 50 métres, un garage et un terrain constructible.Prix de vente 179 000 € honoraire charge vendeur.DPE: classe F - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6390 € et 8690 €.Logement à consommation énergétique excessive : classe FPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ninon SANIAL, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ninon SANIAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 921286 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ninon SANIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 179 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette demeure de 12 pièces située à Hauterives est proposée par le spécialiste Propri�t�s Priv�es. Cette maison est proposée à 240 000€ à Hauterives . Cette maison de Hauterives jouit d'une surface de 265 m² comprenant 12 pièces et avec une organisation en 7 chambres . Ce bien dispose de 1 salle de bains . La consommation énergétique s'élève à 396 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre F et les émissions de gaz à effet de serre sont de 24 kg/m2/an noté C concernant le gaz à effet de serre . Vous pouvez vous enquérir auprès de Propri�t�s Priv�es pour des détails sur l'annonce sur cette demeure de 265 m² et 7 chambres qui se trouve sur l'agglomération de Hauterives. L'agence Propri�t�s Priv�es répond à vos besoins immobiliers.
