Venez découvrir cette maison contemporaine de 154.32m2 proche des commodités de la belle cité de caractère de Guémené-sur-Scorff . Elle se compose d'une entrée sur salon/séjour avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec dressing, wc, salle d'eau, buanderie, terrasse, garage double, Chauffage par aérothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, A l'étage une belle mezzanine desservent 3 chambres, salle de bain, wc, dressing.Sur un terrain de 2590m2 clos occultant avec terrasse d'été, bassin, chenil, atelier,un portail coulissant motorisé de 6 mètres équipé d'un visiophone.Prix de vente 343200 € dont 4% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 330000 €.DPE établi le 24/10/23.classe C / GES classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric GALLOIS, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric GALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953029154 RSAC Lorient auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric GALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953029154 R.S.A.C.Lorient - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 343 200 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 5 pièces située à Locmalo est proposée par le cabinet immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien proposé à 362 960€ est situé à Locmalo dans le Morbihan . A souligner le terrain disponible de 2590 m² . Cette maison à Locmalo exploite une surface de 154 m² avec une composition en 5 pièces et comporte 4 chambres . Ce bien dispose de 1 salle de bains dispose de 2 wc , . La consommation énergétique de ce bien est de 147 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre C et les émissions de GES sont de 4 kg/m2/an avec une notation A pour les émissions de gaz à effet de serre et dont la construction est de 2008. . Vous pouvez solliciter Propri�t�s Priv�es pour tous les détails sur cette annonce immobilière de 154 m² et 4 chambres se trouvant sur la ville de Locmalo. L'expert immobilier Propri�t�s Priv�es est à votre service.
