24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Belle Maison de ville en pierre d'une surface habitable de 118m² sur 3 niveaux comprenant :- Au RDC :- Entrée, cuisine, séjour, wcAu 1er ETAGE :- Palier, Salle de bains avec wc, 2 chambres- Au 2ème ETAGE :- 1 chambre, 1 salle d'eau avec wcAccès aux comblesMenuiseries PVC avec volets roulants électriquesChauffage électrique1 jolie cour intérieure pavée d'une surface de 84,50m² avec portail en fer forgé et 1 portillonAssainissement tout à l'égoutSur place, vous trouverez les commerces de proximité comme la boulangerie et l'épiceriemais aussi, Pharmacie, Médecins, Ecoles Primaires et Maternelles, Restaurant,... Et bien sûr, le Lac de Gurson avec ses aires de jeux, ses activités nautiques, ses randonnées.. Etc...A 10 minutes de MONTPON-MENESTEROL et de tous ses commerces et services comme la gare SNCF, l'entrée de l'Autoroute A8930 MN DE LIBOURNE, 40 MN DE BERGERAC, 1 HEURE DE BORDEAUXBUDGET : 188 640 Euros (dont 4,80% d'honoraires agence inclus) soit 180 000 Euros Net VendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques contactez Élisabeth BRACHEM, au ou par mail à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 188 640 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 5 pièces située à Villefranche-de-Lonchat est proposée par l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es. Ce bien immobilier est situé dans le département de la Dordogne et la ville de Villefranche-de-Lonchat et développe un terrain de 85 m² . Cette propriété agréable de Villefranche-de-Lonchat bénéficie d'une superficie de 118 m² qui comporte 5 pièces et est conçu autour de 3 chambres . Ce bien dispose de 1 salle de bains avec 3 WC , . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 188 kWh/m2/an diagnostic énergétique en D et les émanations de gaz effet de serre sont de 5 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre A . Vous pouvez contacter Propri�t�s Priv�es pour des détails sur l'annonce sur cette charmante maison de 118 m² et 3 chambres située sur la commune de Villefranche-de-Lonchat. Le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es répond à vos besoins immobiliers.
