Une fois le portail passé , ce magnifique cadre apaisant vous aidera à vous détendre après vos journée de travail difficile . cette charmantes maison de 270m2 équipée de panneaux photovoltaïques et ca dépendance d'environs 60m2 le tout dans un terrain exceptionnel de 2950m2 avec quelques belles surprises comme un érable du bambou et bien d'autre. Dans un quartier d'un calme absoluUne grande cuisine avec des possibilités multiples vous permettra d'y installer la cuisines de vos rêves . Vous arriverai dans une petite salle à manger chaleureuse ,un grand salon avec une vue magnifique sur le jardin équipé d'un feu de bois vous assures un hivers bien au chaud .Vous arrivé ensuite dans un grand hall d'entrée 1 grand bureau avec aussi des possibilités multiples . Vous trouverez également une première chambre. Au sous sol une cave d'environs 100 m2Au 1er étages un petit palier avec 2 grandes chambres avec chacun un dressing . Une 3 -ème chambre avec une douche et un petit débarras. Une grande salle de bain avec un grand débarras possibilité d'y faire une buanderie.Un 2eme étages de rêves pour tous les ados un atelier d'art et de musique et une dernières chambres pour ado branchéseuros Honoraires : 3.09% TTC inclus charge acquéreur soit euros hors honorairesDPE F GES FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030 et 5510 €Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Mathéo et Yohan Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan VAN KEISBELCK, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan VAN KEISBELCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 332982- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix affiché : 500 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 11 pièces située à Odomez est proposée par les experts immo Propri�t�s Priv�es. Cette maison établie à Odomez se trouve donc dans le département du Nord . A noter le terrain de 2900 m² appréciable . Cette propriété à Odomez développe une superficie habitable de 270 m² est organisé en 11 pièces et se compose de 5 chambres . Ce bien a une consommation de 360 kWh/m2/an diagnostiqué F pour la classe énergétique et les émissions de GES sont de 71 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé F . Le bien A été réalisé en 1930. . Vous pouvez questionner Propri�t�s Priv�es pour des infos complementaires sur cette demeure de 270 m² et 5 chambres sise sur la ville de Odomez. L'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es vous remercie.
