EXCLUSIVITÉ - Superbe Villa sur 2 niveaux + Mezzanine 230 m²Découvrez cette superbe villa située sur une grande propriété de1 818 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Située à proximité des accès autoroutiers menant rapidement au centre-ville et aux plages du sud, cette maison offre à la fois le calme de la campagne et la commodité de la ville.Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 230 m² sur 2 niveaux + Mezzanine- Parcelle : 1 818 m²- Parkings : Stationnement spacieux- Jardin : Arboré avec des arbres fruitiersAtouts supplémentaires :- Entretien méticuleux des logements et espaces extérieurs : aucuns travaux à prévoir.- Excellente ventilation naturelle pour un confort optimal.- Terrasses réparties en 3 zones offrant plus de 100 m2- Possibilité de revenus locatifs complémentaires grâce à l'agencement des espaces.- Idéal pour les professionnels libéraux recherchant un cadre de travail agréable.-Idéal aussi pour l'installation de locaux commerciauxNe manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa unique et ses nombreux atouts. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.DPEM : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : D 233Prix: 630 000 € honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezLudivine SUIVANT, au ou par courriel à: l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine SUIVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 913041034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 630 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 9 pièces située à Le Lamentin est proposée par les pros de l'immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison se situe Martinique de 630 000€ . Ce bien dispose d'un terrain de 1818 m² . Cette demeure a une superficie de 230 m² avec une composition en 9 pièces et distribuant 6 chambres . Ce bien est proposé avec 1 salle de bains dispose de 4 wc , . La consommation énergétique s'élève à 233 kWh/m2/an classifié D pour la consommation d'énergie . Ce bien A été bâti en 2000. . Vous pouvez interroger l'agence Propri�t�s Priv�es pour des détails sur l'annonce sur cette annonce immobilière de 230 m² et 6 chambres se trouvant sur la localité de Le Lamentin. Le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es vous contactera dans les meilleurs délais.
