GARD - Marguerittes - APPARTEMENT 3 pièces - 69,5 m² + Parking privatif a 10 km au nord-est de Nîmes, au coeur de la commune de Marguerittes, Jérôme CAÏTO vous présente ce T3 de 69,5 m² environ, au 1er étage sur 2 dans une résidence sécurisée située dans un quartier résidentiel très calme et profite d'un emplacement idéal avec les commerces et services à proximité.Entrée avec rangements - salle de bains - Wc séparés - séjour cuisine - deux chambres chambres - deux terrassesCe bien dispose d'une place de stationnement privative.- La commune : Elle dispose de toutes les infrastructures : écoles (de la maternelle au collège), de nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, piscine...Accessible par l'autoroute A9, elle est également desservie par 3 lignes de bus et tram-bus (durée moyenne de 27 min pour rejoindre le centre de Nîmes).- Cette résidence propose 18 appartements , du P2 au 4 pièces.Disponibilité au 3ème trimestre 2025, contactez moi pour plus de renseignements.STOCK :- 1 T2 avec jardin : 211 800 €- 4 T3 de 261300 € à 280 600 €- 2 T4 de 310 400 € et 314 000 €Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18Charges annuelles de copropriété : NCPrix : 261 300 € (TARIFS PROMOTEUR) honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES - .
Prix affiché : 261 300 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cet habitat de type appartement de 3 pièces situé à Marguerittes est proposé par les pros de l'immobilier Propri�t�s Priv�es. Appartement à Marguerittes au coeur du Gard qui mérite votre visite . Ce bien dans la ville de Marguerittes développe une superficie habitable de 69 m² est constitué de 3 pièces et est conçu autour de 2 chambres , est positionné au 1 étage dans un immeuble de 2 étages . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es pour plus d'information sur cet appartement de 69 m² et 2 chambres se trouvant sur la commune de Marguerittes. Le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es est là pour faciliter votre recherche.
