A 5mn à pied de la gare de Persan-Beaumont:Triplex aménagé en 2 logementsau rdc appartement 3 pièces 41m2, cuisine, SdE, wc, jardinet en façade avant et cours de 44m2 sur l'arrière. Une cave. Entrée indépendante.A l'étage duplex de 88m2 dont 56m2 carrez.3 piéces avec grand séjour et comble aménagé de 44m2, cuisine, SdE et WC. Cave et Jardin .Possibilité de réaménagement en une seule Habitation de 129m2.Agrandissement possible.Fenêtre PVC double vitragePetite copropriété de 4 Logements12 lotspas de procédure en courscharges 43.5 euros/mois pour l'ensemble vendu.Idéal investisseur.DPE E GES B et E (coût énergie elec+gaz 2010 à 2800 €/an)Visite 7jours/7prix 326000 € charges vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel FOLLET, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel FOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 522 euros. Michel FOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE - .
Prix affiché : 326 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 6 pièces située à Persan est proposée par l'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien est établi à Persan qui dépend du département Val D oise . Cette propriété jouit d'une surface de 129 m² est composé de 6 pièces et comporte 4 chambres dispose de 2 wc , . La consommation d'énergie est de 316 kWh/m2/an classé en E pour la classe énergétique et les émissions de GES sont de 10 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé B . Vous pouvez solliciter Propri�t�s Priv�es pour des renseignements sur cette demeure de 129 m² et 4 chambres située sur la ville de Persan. L'expert immobilier Propri�t�s Priv�es se tient à votre disposition.
