Situé dans un parc naturel au milieu d'une région très touristique et proche d'un bourg avec tous les commerces et facilités, une vaste propriété de 24 ha avec trois (3!) habitations en pierre, un bar-restaurant,une grange, une grande piscine chauffée, un belvédère, 13 mobilhomes, 16 vastes tentes aménagées et un bloc sanitaire. Depuis plusieures années habité par une famille, qui y exploite un camping bien renommé avec un revenu de plus de 130000 euro en deux mois (juillet/août) seulement, avec une clientèle fidèle. Habitation 1 : maison avec grand séjour avec insert, coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, terrasse et jardin clos. Habitation 2 : maison avec grand séjour avec poêle, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, terrasse privée Habitation 3 : loft au-dessus du restaurant, grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et débarras Les trois habitations sont chauffées par chauffage central au fuel, deux habitations ont des huisseries en PVC double vitrage. Bar-Restaurant : salle avec bar (30 couverts), cuisine professionnelle avec chambre froide, plusieurs débarras de stockage, 3 terrasses dont une couverte. Piscine chauffée: 15/7 m, banc balnéo, 100% automatisée, grandes plages avec solarium, douches et toilettes. Grange : en bon état, toilettes, grande capacité de stockage. 10 Mobilhomes : 2 et 3 chambres, salon, coin cuisine, salle d'eau, WC, terrasse privée 3 Mobilhomes : 2 chambres, salon (sans sanitaire), 13 Tentes : 6 avec sanitaire, 2 chambres, salon et cuisine aménagée. 8 tentes sans sanitaire, 2 chambres, salon et coin cuisine Un bloc sanitaire avec lave-linge et sécheuse. Un grand parking, deux airs de jeux et un belvédère central de 250 m2 complètent l'ensemble de l'offre. Les hebergements touristiques sont vendus meublés. Les autorisations pour agrandir sont disponible. Idéal projet familial vers le tourisme vert avec un importantl potentiel de développement!!
Prix affiché : 1 220 000 € TTC *
Prix de vente : 1 220 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 8 pièces située à BRANTOME est proposée par le professionnel immobilier . Ce bien immobilier est situé dans le département de la Dordogne et la ville de BRANTOME au coeur de selection habitat confolens . Ce bien se trouve sur un terrain de 233850 m² . Cette propriété a une superficie de 310 m² comprenant 8 pièces et distribuant 5 chambres . Cette propriétéde BRANTOME bénéficie d'une jolie piscine; avec comme chauffage une installation bois, fuel , type de cuisine am±©nag±©e, ±©quip±©e donne sur une sympathique terrasse . Ce bien dispose de 3 salle de bains garage compris , avec place de parking l'impôt foncier est de 2525 € . La consommation énergétique de ce bien est de 224 kWh/m2/an bilan de classe énergétique D et gaz à effet de serre de 7 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé B avec 1 étage . Vous pouvez consulter pour des compléments d'information sur cette charmante maison de 310 m² et 5 chambres se trouvant sur la commune de BRANTOME. L'équipe immobilière de est à votre disposition.
