Située à moins de 5 min de l université et à moins de 10 min de la gare SNCF du Mans, venez découvrir cette magnifique propriété de 140m2 habitables édifiée sur une parcelle de plus de 210 m2.
Vous disposerez d'un double garage ainsi que de 2 places de stationnement , répondant parfaitement à vos besoin en matière de stationnement et de rangement.
Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 29 M2 avec une cuisine aménagée et équipée . Vous pourez accédez directement à la cour extérieure de 51m2 qui donne accés au garage. Un salon très lumineux de 26m2 complètent le RDC ainsi qu'un WC.
Au premier étage un palier déssert 3 chambres de 17M2, 15 M2 et 11 M2, une salle de bain de 8 M2 avec douche et WC.
Au deuxième étage vous trouverez une grande chambre sous les combles de 17m2 avec la posibilité d'installer une salle de bain et une piece de rangement de 5m2 vient completer l'étage.
Que vous soyez une famille à la recherche du nid douillet parfait ou un investisseur cherchant une propriété attrayante pour la location ou colocation, cette maison répond à toutes les attentes.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette résidence votre nouveau chez-vous.
Visite virtuelle sur demande.
Contactez-moi directement au pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce que cette maison A à vous offrir.
Téo Weismann
Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le Géorisques :
Prix affiché : 241 500 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 230 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 11 500 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 7 pièces située à Le Mans est proposée par le spécialiste en transaction immobilière 72 Immobilier. Ce bien de 262 500€ est situé à Le Mans . Ce bien développe un terrain de 212 m² . Cette demeure de Le Mans offre une surface de vie de 136.5 m² qui comprend 7 pièces et avec un total de 4 chambres avec agréable séjour de 26 m². bénéficie d'une installation de chauffage individuel gaz , la cuisine est aucune . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bains avec 1 toilettes , possède un garage , avec place de parking . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 152 kWh/m2/an de classe D pour la consommation en énergie et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 32 kg/m2/an classé D pour le gaz à effet de serre la maison est agencée sur 2 étage . Le bien A été réalisé en 1949. . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière 72 Immobilier pour des détails sur l'annonce sur cette jolie maison de 136.5 m² et 4 chambres qui est établie sur la ville de Le Mans. L'agence experte en immobilier 72 Immobilier vous remercie.
