Rare ! A pied des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, ce très beau terrain constructible viabilisé de 800 m² environ est situé dans un secteur prisé , au coeur d'un hameau de charme.Exposé sud - En secteur UBb , raccordé au tout à l'égout le coefficient d'emprise au sol est de 30 %Vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un lieu de vie dans un cadre privilégié, préservé et calme tout en étant proche du bourg de Baden avec ses animations, écoles, commerces et transports .A proximité d'un golf 18 trous, d'un chantier naval et à 20 mn de Vannes et d'Auray et de leur gare TGV -Je vous propose ce bien 453 200,00 € HAI , 3 % honoraires à charges acquéreur soit 440.000,00 € net vendeur.DOSSIER SUR DEMANDECette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, ( - ) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC .Vannes. - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 € - G : 120 000 €.Mandat ref :322152- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES .
Prix affiché : 453 200 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Ce terrain à Baden se trouve au coeur du Morbihan et dispose d'un terrain de 815 m² diagnostiqué N pour la classe énergétique avec une notation N pour les émissions de gaz à effet de serre .
