Je vous invite à venir découvrir ce pavillon sur sous-sol complet sorti de terre en 1978. Ce pavillon, en parpaings avec couverture en tuiles se situe à 3 minutes du bourg d'Athis-de-l'Orne et de ses commerces et services, à 15 min de Flers et à 45 min de Caen. Cette maison de plain-pied dispose d'une superficie de 87 m² environ sur une parcelle de terrain de 1 080 m².Le pavillon vous accueillera au RDC avec une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche et un WC.Vous descendrez au sous-sol où vous découvrirez une pièce à usage de seconde cuisine ou buanderie, une autre pièce et un vaste garage. Le garage dispose d'une porte sectionnelle motorisébles perdus.A l'extérieur, un cabanon en bois, un barbecue et un joli jardin arboré. Portail en alu motorisé.Fenêtres en PVC double-vitrage et volets roulants électriques, chauffage central au gaz (citerne aérienne) avec chaudière à condensation de 2015. Tout à l'égout.Maison en bon état général que ne nécessitera que de travaux de rafraîchissement.DPE : D GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1600 €Prix : euros Honoraires : euros TTC (3,57%) inclus charge acquéreur, soit euros hors honoraires.---------------------------------------------------------------------Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RODRIGUEZ, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .
Prix affiché : 145 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 4 pièces située à Athis-Val De Rouvre est proposée par l'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien proposé à 155 000€ est situé à Athis-Val de Rouvre dans l'Orne . Ce bien développe un terrain de 1080 m² . Cette maison sise dans la ville de Athis-Val de Rouvre profite d'une surface de 87 m² comportant 4 pièces et se compose de 3 chambres 1 cabinet de toilettes, . La consommation d'énergie est de 166 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé D et les émanations de gaz effet de serre sont de 48 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre D . La construction date de 1978. Vous pouvez vous renseigner auprès de Propri�t�s Priv�es pour des infos complementaires sur cette jolie maison de 87 m² et 3 chambres qui se trouve sur la ville de Athis-Val De Rouvre. L'agence immobilière Propri�t�s Priv�es vous contactera dans les meilleurs délais.
