Exclusivité en plein centre de Durtal, village dynamique avec ses commerces, écoles, collège et son Château à pied et situé à 30mn d'Angers, 10mn de La Flèche et 2h30 de Paris.Je vous invite à découvrir cette maison dispose d'une entrée donnant dans la pièce à vivre et d'une seconde entrée par une coursive, un salon/salle à manger avec cheminée à insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, une très grande arrière cuisine (ancienne cuisine de pizzeria), WC, une cave et une seconde cave enterrée (sous la cuisine) .au premier étage un couloir dessert 2 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau.Au 2ème étages un bureau dessert 2 autres chambres.Extérieurs: une coursive donne accès à une dépendance et au jardin avec terrasse sans passer par la maison.Les plus: Toiture, charpente et isolation arrière neuvesPrévoir travaux de rénovations. DPE D 218, GES B 7.Le prix 138 990 € TTC (dont 5990 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 133 000euros hors frais d'agence).DPE D - GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2500 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél ou par courriel àd.liegarddeslongschamps@propriéEstimation gratuite de votre bien en 48 heures.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 € , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°. Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente exclusif n°356847. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS .
Prix affiché : 138 990 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 6 pièces située à Durtal est proposée par le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es. Ce bien immobilier est situé dans le département du Maine et loire et la ville de Durtal . Ce bien se trouve sur un terrain de 257 m² . Cette propriété jouit d'une surface de 150 m² est constitué de 6 pièces et dispose de 4 chambres 2 cabinet de toilettes, . Ce bien a une consommation de 218 kWh/m2/an noté D concernant la consommation énergétique et les émissions de GES sont de 7 kg/m2/an noté B concernant le gaz à effet de serre . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es pour plus d'information sur cette demeure de 150 m² et 4 chambres qui est établie sur la municipalité de Durtal. L'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es répond à vos besoins immobiliers.
