A 10 minutes de CARCASSONNE, sur la commune de VILLALIER - Elodie CARAYON vous présente une maison de village d'une surface de 100m² habitables, avec garage. Situé aux portes du Minervois, venez découvrir ce bien à rafraîchir, au un fort potentiel, composé :*** En RDC : d'un salon avec une cheminée avec insert, une cuisine ouverte, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépedant,1 buanderie et une pièce de stockage donnant accès au garage.*** Au 1er étage : 3 chambres, un grand wc indépendant et une pièce avec une ancienne cuve à rénover et aménager***Visite virtuelle disponible***DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 € et 1570 €Prix d'achat 117 500.00 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 356769- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 117 500 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 5 pièces située à Villalier est proposée par l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es. Cette maison est sise à Villalier au prix de 117 500€ . Cette propriété à Villalier propose une superficie de vie totale de 100m² comportant 5 pièces et avec un total de 3 chambres . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bains disposant de 2 cabinet de toilettes, . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 199 kWh/m2/an a un classement D en énergie et les émanations de gaz effet de serre sont de 6 kg/m2/an diagnostiqué B pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour des renseignements sur cette charmante maison de 100 m² et 3 chambres présente sur la ville de Villalier. Le spécialiste Propri�t�s Priv�es se fera un plaisir de vous contacter rapidement.
