Très belle longère bretonne rénovée avec goût de 143m² avec 3 chambres. Elle se compose d'un grand salon/séjour de 50m² avec 1 poêle à bois et un poêle à granule, une cuisine semi ouverte, un wc, un garage et 1pièce de 21m² pouvant être un bureau pour travailleur indépendant. A l'étage 2 chambres, une salle de bain/wc , une grande mezzanine (2 espaces) et une très belle suite parentale.En extérieur , un jacuzzi et une piscine hors sol sauront vous détente dans un jardin clos sans vis à vis. Une petite dépendance en pierre complète pour le rangement du matériel de jardinage et autre.Assainissement individuelLa maison se situe à Val d'Oust (La Chapelle Caro), très facile d'accès à la voie express sans en avoir les nuisances. A 7 min de Ploërmel, 20min de Vannes.Prix : 319 970 € Honoraires : 12 270 € TTC inclus charge acquéreur, soit euros hors honoraires.Logement à consommation énergétique : classe DEstimation des coûts annuels : entre euros et euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357339MVY. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES - .
Prix affiché : 319 970 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 5 pièces située à Val D'Oust est proposée par l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es. La maison proposée est sise dans le département Morbihan et la ville de Val d'Oust avec un terrain de 1000 m² . Cette propriété établie dans la ville de Val d'Oust offre une surface de vie de 143 m² comportant 5 pièces et est organisé en 3 chambres . Ce bien immo comprend 1 salle de bains . La consommation d'énergie est de 182 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre D et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 5 kg/m2/an noté A concernant le gaz à effet de serre . Vous pouvez solliciter Propri�t�s Priv�es pour des infos complementaires sur cette annonce immobilière de 143 m² et 3 chambres qui est établie sur l'agglomération de Val D'Oust. Le cabinet immobilier Propri�t�s Priv�es vous contactera dans les meilleurs délais.
