A Versailles quartier Clagny-Glatigny, appartement de 5 pièces de 105 mm2 avec la terrasse et les deux balcons de 8 et 16 m2), situé au 4° et dernier étage, traversant est/ouest.Cet appartement, calme et lumineux, bénéficie d'une magnifique vue panoramique à 360° sur Versailles et au loin le château et son feu d'artifice.L'immeuble de 1963, bien entretenu avec gardien, est situé dans un parc arboré avec accès sécurisé.L'entrée donne sur le double séjour de 35 m2 avec un balcon de 16 m2 orienté ouest (vue panoramique), la cuisine et le couloir.Ce dernier mène sur les trois chambres (toutes avec balcon), le bureau (aménageable en 4° chambre), la salle de bain, la salle d'eau, un dressing et les toilettes séparées.L'escalier intérieur mène au toit terrasse d'environ 110 m2.Un local à vélo, une cave et un double parking en sous-sol sécurisé et accessible par ascenseur complètent ce bien.Ravalement Volets roulants électriques.A proximité immédiate : supermarché et bus 4, 8, 10 et 105.A proximité : écoles, gare de Montreuil ligne La-Défense / Saint-Lazare.A 2 minutes de l'A13 et l'A86.880.000 € prix HAI, 30.000 € honoraires charge acquéreur,850.000 € prix net vendeur.DPE ''D'' 243 kWh/m2/an, 49 kg CO2/m2/an.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.360 et 1.960 €.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE,au ou par courriel à : l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 322776Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 228 lots (). Charges annuelles : 6700 euros.
Prix affiché : 880 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Ce bien immobilier de 5 pièces situé à Versailles est proposé par l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es. Cet appartement est situé dans les Yvelines pour un montant de 880 000€ . Ce bien a une superficie habitable qui représente 105 m² est composé de 5 pièces et distribue 3 chambres . Ce bien immo comprend 1 salle de bains avec 1 toilettes , . Ce bien consomme en énergie 243 kWh/m2/an bilan de classe énergétique D et les émissions de GES sont de 49 kg/m2/an diagnostiqué D pour les émissions de gaz à effet de serre , se situant au 4 étage au sein d'un immeuble à 4 étages et dont la construction est de 1963. . Vous pouvez vous enquérir auprès de Propri�t�s Priv�es pour tous les détails sur cet appart de 105 m² et 3 chambres se trouvant sur la localité de Versailles. Le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es répond à vos besoins immobiliers.
