Découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m² en bon état général dans une résidence sécurisée en plein centre ville proche de toutes les commodités et des transport. Vous aurez à votre disposition un garage fermé de 25 m² avec 1 place de parking privée pour accueillir vos proches. Projet idéal pour une résidence principale, secondaire proche de l'océan ou pour un investissement locatif.Cet appartement est au1er et unique étage de la résidence, il est composé d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 30 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et un salon séjour qui donne accès à une terrasse en balcon de 7 m².Un couloir desserre les deux chambres de 10 et 12 m² avec parquets et placard, un cellier de rangement avec le cumulus, un wc indépendant et une salle d'eau.Chauffage électrique - climatisation réversible - double vitrages - volets roulants électriques - digicode et accès parking sécurisé -taxe foncière : 700 €/an .La co-propriété est composée de 11 appartements - Charges prévisionnelles : 90 €/mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cet appartement est au prix de 276 000 € (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°356 682)L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 276 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Ce sympathique appartement de 3 pièces situé à Biscarrosse est proposé par les experts immo Propri�t�s Priv�es. Cet appartement proposé à 276 000€ à Biscarrosse . Ce bien agréable à Biscarrosse a une surface métrée de 69 m² qui comprend 3 pièces et avec une composition de 2 chambres comprend 1 WC , . Ce bien a une consommation de 151 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé C et la valeur des émissions de gaz est de 4 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre A dans une résidence comprenant 1 étages . La date de construction est de 2007. . Vous pouvez vous renseigner auprès de Propri�t�s Priv�es pour des compléments d'information sur cet appartement de 69 m² et 2 chambres résidant sur l'agglomération de Biscarrosse. L'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es se fera un plaisir de vous contacter rapidement.
