Bienvenue dans l'élégance ultime de cette villa de prestige, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec 3 chambres somptueuses, un ascenseur privé, un garage spacieux , un appartement indépendant, et une piscine paysagée, cette villa redéfinit le luxe côtier. Découvrez l'harmonie parfaite entre design sophistiqué et confort raffiné, une invitation à vivre l'exception au quotidien.Prix de vente : 1270000 Euros HAI (honoraires inclus de 44131 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,6% soit 1225869 Euros hors honoraires).DPE : AGES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 € et 1190 €.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann DARRIBERE, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann DARRIBERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357663 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Yohann DARRIBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann DARRIBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN - .
Prix affiché : 1 270 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 6 pièces située à Port-Vendres est proposée par l'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es. Etabli à Port-Vendres et au prix de 1 270 000€ ce bien est une belle opportunité . A noter le terrain de 273 m² appréciable . Cette propriété agréable de Port-Vendres bénéficie d'une superficie de 234 m² de 6 pièces et se compose de 4 chambres . Ce bien consomme en énergie 69 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé A et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 2 kg/m2/an avec une classification en A pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez questionner Propri�t�s Priv�es pour des questions complémentaires sur cette annonce immobilière de 234 m² et 4 chambres établie sur la localité de Port-Vendres. Le spécialiste Propri�t�s Priv�es est à votre disposition.
