Maison, deux gîtes, terrain, piscine.
Charmante ferme en pierre datant du début des années 1800 avec deux gîtes et une piscine située dans un parc privé d'un peu plus de quatre hectares sans voisins proches.
Comprenant la maison principale avec un escalier en pierre et un porche couvert, conservant une richesse de caractéristiques d'époque - poutres apparentes, murs en pierre et la cheminée d'origine avec un poêle à bois. L'intérieur est décoré avec goût et comprend une cuisine équipée moderne, de vastes pièces souterraines actuellement utilisées comme buanderie et entrepôt, mais facilement adaptables pour créer plus de logements ou une annexe séparée si nécessaire.
La grange d'origine en pierre A été astucieusement convertie en deux gîtes, avec la possibilité de les louer comme une seule unité ou de les diviser en deux habitations séparées avec un total de cinq chambres et quatre salles de bains, des cuisines modernes équipées, des intérieurs décorés avec goût avec des poutres apparentes, des murs en pierre et des poêles à bois, fournissant une source de revenus utile ou un logement pour les invités.
Le tout au bout d'un chemin privé sur un peu plus de quatre hectares de terrain avec des forêts de chênes et 1,5 hectares de paddocks pour vos chevaux, des arbres fruitiers et une petite grange, ainsi qu'une superbe piscine d'eau salée de 14 x 6 m en terrasse.
Si vous êtes à la recherche d'une maison avec un potentiel de revenus ou d'un endroit où loger la belle-mère et les amis de passage, vous aurez du mal à faire mieux !
Situé dans un cadre champêtre, à 10 minutes de Montaigue de Quercy et de Lauzerte, un magnifique village historique, classé parmi les plus beaux villages de France et point d'arrêt sur le Camino de Compostela, à seulement 1 heure de Toulouse. Le village est imprégné d'histoire, avec un marché hebdomadaire sur la place principale entourée de cafés et une communauté dynamique avec un programme annuel d'événements culturels, artistiques et musicaux. Il y a une école primaire et un collège dans le village.
Prix affiché : 483 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 460 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 23 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 12 pièces située à LAUZERTE est proposée par le spécialiste en transaction immobilière Wheeler . Cette maison de 498 750€ est située à LAUZERTE . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 42000 m² . Cette demeure de LAUZERTE jouit d'une surface de 292 m² de 12 pièces et est conçu autour de 8 chambres . Ce bien immobilier comporte 4 salle de bain . La consommation énergétique de ce bien est de 290 kWh/m2/an classifié E pour la consommation d'énergie et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 8 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé B . Vous pouvez vous renseigner auprès de Wheeler pour des informations sur cette maison de 292 m² et 8 chambres présente sur la localité de LAUZERTE. L'agence immobilière Wheeler est à votre service.
