Située sur la commune de St Médard en Jalles, cette élégante villa contemporaine, construite en 2019, nous offre une superficie de 238m2 sur sa parcelle de 1000m2, à proximité immédiate de toutes commodités.
Dès l'entrée, le charme opère avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Un sublime escalier graphique et aérien structure les deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 66m2 s'articule autour de deux chaleureux salons, un bureau niché derrière une verrière atelier et une salle à manger élégante avec sa cave à vins.
Dans le prolongement, une cuisine moderne avec ilot, s'enrichit d'un cellier attenant ,le tout donnant sur sa terrasse vue piscine.
Une suite parentale de 37m2 avec dressing, salle d'eau et wc, donnant sur son jardin ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau complètent ce niveau.
L'étage nous offre deux autres belles suites de 25m2 avec dressing, salle d'eau et wc privatif.
A l'extérieur, deux terrasses carrelées avec barbecue et pergolas bioclimatiques invitent à la détente, pour profiter du jardin et de sa piscine chauffée avec couverture auto immergée sans aucun vis à vis.
Un garage de 15m2, un carport deux véhicules, un parking enrobé privé avec portail électrique sécurisé complètent ce lieu.
Cette villa A été réalisée avec des matériaux de qualité, ajoutant une touche de modernité et d'élégance, le tout offrant l'opportunité de vivre dans un cadre unique.
Un véritable coup de coeur ..!!!
A 5 min des écoles et commerces
A 10 min de l'aéroport
Sandra Vincent:
La présente annonce immobilière A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix affiché : 999 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 960 577 € TTC
* en ce inclus 4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 38 423 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette demeure de 7 pièces située à Saint-Médard-en-Jalles est proposée par l'expert immobilier Sandra VINCENT. Ce bien proposé à 1 019 200€ est situé à Saint-Médard-en-Jalles en Gironde . Notons la superficie terrain de 1000 m² fort appréciable . Cette demeure sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles profite d'une surface de 238 m² est composé de 7 pièces et se composant de 4 chambres qui distribue un salon-séjour de 66 m². se situant sud_est avec comme type de chauffage un système chauffage_au_sol|climatisation_reversible|pompe_a_ , possédant une cuisine separee_equipee et 4 salle d'eau comprise avec 4 WC , comprend un parking comptez 2882 € de foncière . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 41 kWh/m2/an classé en A pour la classe énergétique et gaz à effet de serre de 1 kg/m2/an classé A pour le gaz à effet de serre sur 1 étage . Ce bien a une construction datant de 2019. . Vous pouvez questionner Sandra VINCENT pour des détails sur l'annonce sur cette maison de 238 m² et 4 chambres présente sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles. Le spécialiste immo Sandra VINCENT vous accompagne dans vos recherches.
