GENAS -SUDVous aimez le calme et la verdure ?Vous recherchez une maison pour accueillir votre grande famille !Alors venez découvrir cette maison à fort potentiel !C'est au bout de l'impasse que vous découvrirez cette maison de 187 m2, avec son sous-sol de 120 m2 qui peut être utilisé en studio ou en atelier pour professions libérales .La pièce de vie, composée d'une part d'un salon avec cheminée, et d'autre part avec une grande salle à manger qui invite au partage et à la convivialité. Une grande cuisine séparée complète le coin réception.Puis plus loin, un espace nuit est constitué de deux chambres et d'une salle d'eau.A l'étage vous bénéficierez de trois chambres , une salle d'eau et un WC séparé.Le sous-sol entièrement refait se compose de plusieurs pièces , d'une salle d'eau avec WC, et d'un garage de 24 m2.La maison est édifiée sur un terrain de 915 m2, avec une terrasse de 30 m2, pour partager de bons repas en famille. Et d'un abri de jardin .Mon avis: Située dans un quartier à l'ambiance calme , avec une grande majorité de propriétaires . Quartier idéal pour les familles!Les plus : commerces aux alentours, infrastructure de transports , d'éducation, de loisir , de santé.Je vous invite à la découvrir sans tarderPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357143- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 615 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette demeure de 7 pièces située à Genas est proposée par le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es. Cette maison est établie à Genas et développe un terrain de 915 m² . Cette propriété située à Genas est proposée avec une surface de 187 m² qui comporte 7 pièces et se compose de 5 chambres disposant de 3 cabinet de toilettes, . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 161 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé C et les émanations de GES sont de 29 kg/m2/an avec une notation C pour les émissions de gaz à effet de serre . La construction date de 1996. . Vous pouvez vous renseigner auprès de Propri�t�s Priv�es pour toute question complémentaire sur cette jolie maison de 187 m² et 5 chambres établie sur l'agglomération de Genas. L'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es répond à vos besoins immobiliers.
