Loire-Atlantique, Le Croisic (44490), Situé au 2ème et dernier étage dans un bel immeuble du centre historique, Appartement de charme en duplex de 2 chambres complété d'un couchage possible en mezzanine, d'une belle pièce de vie de 21.75 m² au sol (17.87 m² carrez) avec espace cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC - Un pied-à-terre idéal en famille proche port et commerces - Budget 199.900 € HAI dont 7.665 euros d'honoraires d'agence (3,99% TTC, charge acquéreur).Catherine Martin-Hervochon vous invite à découvrir cet appartement proposant une bonne capacité de couchages dans une petite copropriété de 4 lots principaux.Surface carrez : 42.26 m² (56.65 m² au sol)Nombre de lot à la vente : 1 (appartement)Charges courantes de copropriété : 360 €/anClasse énergie F (332) et B ( Consommation annuelle estimée entre 880 € et 1220 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE .
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 199 900 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Ce sympathique appartement de 3 pièces situé à Le Croisic est proposé par l'équipe immobilière Propri�t�s Priv�es. Etabli à Le Croisic au prix de 199 900€ cet appartement vaut le déplacement . Cet appartement de Le Croisic bénéficie d'une superficie totale loi Carrez de 56 m² qui comprend 3 pièces et est organisé en 2 chambres dispose de 1 wc , . Le bien consomme 332 kWh/m2/an d'énergie classé en F pour la classe énergétique et gaz à effet de serre de 10 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre B , Il s'agit d'un bien se trouvant au 2 étage au sein d'un bâtiment de 2 étages . Vous pouvez consulter Propri�t�s Priv�es pour tous les détails sur ce bien immo de 56 m² et 2 chambres qui se situe sur la localité de Le Croisic. Le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es vous souhaite de bonnes recherches.
