17560 BOURCEFRANC LE CHAPUS- MAISON 2 CHAMBRES+ 1 BUREAU- JARDINAux portes de l'ile d'Oléron, venez découvrir ce village ostréicole avec son port, son chenal aménagé et ses plages de sable fin. Le fort Louvois est accessible à marée basse.Elizabeth ANCIEUX vous présente cette jolie maison à 800 m du bord de mer composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.A l'étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc.Vous profiterez d'une terrasse entièrement carrelée pour vous reposer ou prendre vos repas en extérieur. Le jardin est clos et arboré avec possibilité de stationner sur la parcelle. Un garage complète cet ensemble.Prix : 216 000 € HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 208 000 €)Mandat réf : 357909Seulement chez Propriétés Privées, la garantie PROTEC + offerte.Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au ou par mail à professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.Maison Classe énergie F Classe climat FEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2270 € et 3120 € au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 25/05/2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE - .
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 216 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette demeure de 4 pièces située à Bourcefranc-le-Chapus est proposée par l'équipe immobilière Propri�t�s Priv�es. Etablie à Bourcefranc-le-Chapus au prix de 216 000€ cette maison est très agréable et dispose d'un terrain de 370 m² . Cette maison de Bourcefranc-le-Chapus jouit d'une surface de 82 m² avec au total 4 pièces et est organisé en 2 chambres . La consommation énergétique de ce bien est de 389 kWh/m2/an classé en F pour la classe énergétique et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 95 kg/m2/an noté F concernant le gaz à effet de serre . Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour tout complément sur cette demeure de 82 m² et 2 chambres située sur la commune de Bourcefranc-le-Chapus. L'agence immobilière Propri�t�s Priv�es est à votre disposition.
