A vendre aux Trois Ilets, Martinique :Coup de coeur pour ce Splendide appartement rez-de-jardin en duplex, offrant trois pièces principales. Une vue imprenable sur la baie de Fort-de-France, offrant une tranquillité absolue grâce à sa mitoyenneté d'un seul côté. Un accès principal par un charmant escalier au rez-de-chaussée, cette résidence présente un agencement ingénieux pour un confort optimal.Le niveau supérieur accueille une entrée lumineuse, un spacieux séjour, une loggia de 8,5m2, pour profiter des douces brises tropicales, une cuisine équipée, donnant sur la pièce de vie, une buanderie séchoir pratique, des toilettes, un espace de rangement et l'accès à l'escalier menant au niveau inférieur.Le niveau inférieur offre un dégagement généreux, des toilettes supplémentaires, une salle de bain moderne, ainsi que deux chambres climatisées, chaleureuses pour garantir des nuits paisibles. Une loggia supplémentaire de 8,5m2, complète cet espace de vie agréable.Avec une superficie totale de 67 mètres carrés, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre.Profitez d'une place de parking privative et d'un accès rapide à la plage de l'Anse Mitan en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'aux commerces, au village créole et aux restaurants animés pour des soirées inoubliables.Pour les amateurs d'activités nautiques, des expériences sensationnelles telles que le jet ski, le parachute ascensionnel et les bouées tractées vous attendent.En seulement 5 minutes en voiture, rejoignez la marina de la Pointe du Bout et ses plages pour des sorties en catamaran et une multitude d'autres divertissements. Opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement l'art de vivre martiniquais !Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception aux Trois Îlets.Superficie du bien : 67 m2.DPE : CPrix : euros honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur soit euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GAUCI, au + 03 ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GAUCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 357271- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 1372 euros. Christine GAUCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 296 800 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cet appart de 3 pièces situé à Les Trois-Ãlets est proposé par l'équipe immobilière Propri�t�s Priv�es. Cet appartement à Les Trois-Ãlets est affiché au prix de 296 800€ . Ce bien bénéficie d'une superficie totale loi Carrez de 67 m² avec au total 3 pièces et est organisé en 2 chambres . Ce bien est proposé avec 1 salle de bains . La consommation énergétique s'élève à 197 kWh/m2/an bilan de classe énergétique C , étant situé au 1 étage au sein d'un immeuble à 2 étages . Vous pouvez vous renseigner auprès de Propri�t�s Priv�es pour toute question complémentaire sur cet appartement de 67 m² et 2 chambres résidant sur la commune de Les Trois-Ãlets. L'expert immobilier Propri�t�s Priv�es vous souhaite de bonnes recherches.
